现代快报讯（记者 卢河燕）十里秦淮，桨声灯影。秦淮河是南京的母亲河，孕育了光辉灿烂的历史与文化。漫步在秦淮河畔游览、购物、打卡是一种什么样的体验？2 月 13 日，西五华里休闲文化街区项目举行开工活动，这是今年南京主城板块首次重大项目开工。现代快报记者了解到，项目地处“十里秦淮”西段，东起甘露桥、西至西水关，沿内秦淮河两岸，是文化、商业、旅游类重点项目，建成后预计可实现年营收 20 亿元。
西五华里项目该项目是省重大项目，总占地面积约 5.7 万平方米，总建筑面积约 10 万平方米，包括征收费用、土地费用、工程建设费用等在内总投资约 46 亿元。项目分为 6 个地块，建设商业、餐饮、文创、办公、康体、社区及配套用房，拟打造传统风貌与现代商业相融合的街区，整体将于 2027 年底竣工交付。
本项目城市设计由东南大学韩冬青团队完成，并获得“教育部 2019 年度优秀工程勘察设计规划设计一等奖”。目前，已邀请东南大学韩冬青领衔本项目建筑方案设计，伍兹贝格亚洲有限公司合伙人赖嘉骐作为本项目商业设计顾问。为了更好地落实方案，引入了国内一线设计团队 GOA 大象，拟以“和谐自然、文脉传承、面向未来”的设计理念，力求将 2 号地块打造成国内顶流城市度假型酒店。外部景观环境方面，引入国际一线设计团队——美国 SWA GROUP 景观设计，系统打造西五华里 6 个地块的整体外部氛围，以“市、廊、巷”作为设计主轴线，打造多元化的滨水空间，营造舒适游玩的景观体验。
在规划设计方面，项目注重新旧对话，保留古老街巷和历史院落，彰显历史韵味。在建筑设计方面，采用现代材料与传统建筑形式相结合的手法，使建筑兼具现代感与历史底蕴，实现新老建筑遥相呼应、交相辉映，让历史文化在现代建筑语言中得以延续。在商业运营方面，积极打造具有南京特色和秦淮韵味的首店经济，汇聚国际品牌特色店、超人气网红店、潮流快闪店等，为消费者提供新鲜、前沿的消费体验，引领城市消费升级和商圈焕新。
据了解，西五华里项目控制高度为 7 米，仅局部新建建筑檐口高度适当控制在 9 至 12 米。项目降低滨河驳岸打造亲水步道，形成双首层的特色空间，通过“云廊 · 水巷”的概念，使街区更加立体化，可实现多层次的游逛体验。
针对沿河、内街和沿街三重城市界面，沿河突出传统元素，沿街强化现代元素。公共空间方面，各地块均设置入口广场和下沉广场等重要节点空间，加强外部人流导入；设置多个口袋空间，最大限度将西五华里沿河步道空间进行串联。挖掘在地文化属性及老城南建筑风貌特色，修旧如旧。方案设计还包括 5 处大小码头，以西水关总码头作为节点，与夫子庙泮池码头形成良好水上动线关系；结合商业业态，将商业与城市绿地互动。
“开工只是起点，实干才是关键。”秦淮区委书记王生表示，秦淮区将全力以赴跑出项目建设的“加速度”。扎实推进年度 115 个重大项目建设，确保年度新开工项目 7 月底前应开尽开，9 个攻坚项目取得实质性进展；加大以商引商、基金招商、产业链招商的力度，力争全年招引高质量产业项目 80 个以上；针对企业诉求做好“一对一”全流程保障。
（秦淮区委宣传部供图）
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