2009年07月01日 江南时报 黄勇
住户签完动迁协议，就把房子“一拆了之”的做法停了——记者昨从有关部门获悉，在听取、征求多方建议后，此前因“高强(高强博客,高强新闻,高强说吧)度”搬迁而备受争议的南捕厅四期项目，决定改用“只搬迁，不拆迁”的方式，即先将居民搬迁出来，腾空房屋，再由古建专家对建筑价值进行评估和认定，确定有保留下来的价值的，就会进行修缮。
南捕厅片区1、2、3、4号地块呈一个“凸”字形，东起中山南路，西至红土桥，南起升州路，北至泥马巷，堪称我国城市中规模最大的历史文化街区。已建成南捕厅一、二期项目及在建的三期项目，对围绕甘熙故居周边的4号历史文化街区地块及4号地块南北侧进行了保护与更新。今年3月中旬，南捕厅四期项目保护与更新正式启动。四期涉及南捕厅片区1、2、3号历史文化风貌保护区地块，占地面积约13万平方米左右，是前三期面积的近3倍多。19.5万的建筑面积中，涉及居民共4200多户。
记者走访了解到，南捕厅1、2、3号地块内虽保持了南京古代里弄小巷肌理、空间形态和空间尺寸，古树古井也在，但绝大多数房子质量相当差，解放后经居民改造，古砖变成了红砖，老房子变成了棚户简屋，户均30平方米以下的住户约3000户，占到了70%左右。很多居民借四期改造，想改善居住环境的意愿比较强烈。
为了把历史上最好的东西留下来，在负责南捕厅片区历史保护与更新规划的总设计师——东南大学规划设计院吴明伟教授的团队的指导下，新一轮南捕厅四期工程调整方案通过入户调查和现场初步确认，南捕厅四期共有36处建筑、配件及建筑肌理具有保留价值。其中，第一类为整体保护，共13处；第二类为部分建筑保护，2处；第三类为局部整修保护，8处；第四类为形式与肌理保护，13处。
负责拆迁的白下区拆迁办有关人士向记者证实，目前南捕厅四期项目改用“只搬迁，不拆迁”的方式，即先将居民搬迁出来，腾空房屋，再由古建专家对建筑价值进行评估和认定。确定有保留下来的价值了，就会进行修缮。而古井、古树也是同样的情况，古井确定有保留下来的价值的，将保留，古树则会考虑移栽或原地保留。
记者还了解到，目前相关部门将对南捕厅四期项目再进行一轮控制性详规修编，由建设部牵头在全国范围内约请专家对修编规划进行论证，征求意见，待项目规划方案成熟、完善后再行实施。
据悉，老城南门东、门西“搬迁”二字上墙代替“拆”字上墙的办法，也在南捕厅四期下面的动迁计划考虑之中。
